みどり
リフォームって一体いくらかかるの？
初めてで相場観が全く分からないよ。
ともだち
そうね。リフォームって、「ここを修理しなきゃ住めない」っていうものから、
より快適で便利で自分たちの生活習慣に合った住まいにするものまで、手を加える範囲を決めるのは自分たち自身だものね。
みどり
うーん、「絶対こうしたい！」というところと、「できればこうしたい」というところと、優先順位をつけるかな。。。
リフォーム（リノベーション）って「決めなきゃならない」ことの連続です。それがお金の出費を伴うわけで、時間もコストもかかります。でも、間取りから何から自分たちに合わせられるのは中古マンションならでは！私たちも色々悩み迷いながらでしたが、今４０代後半の我々がこのマンションに住むのもあと２０年、３０年？と思ったら、今コストをかける／残りの居住年数＝一番コスパがよい、との結論に至りました。
実際の費用を公開します！
★マンションのスペック★ 80m2、築21年、新築時から大きなリフォーム歴なし、４LDK（洋室２、和室１、リビングダイニング、セパレートキッチン）、施工時期：2021年
- システムキッチン入れ替え：100万円
- キッチン・パントリー設置：18万円
- ユニットバス入れ替え： 80万円
- 洗面台入れ替え： 17万円
- トイレ入れ替え： 14万円
- クロス張り替え（全室壁／天井）： 41万円
- トイレ／洗面所のクッションフロア張り替え：2.5万円
- 内窓（二重窓）設置（全室）：43万円
- 全体クリーニング： 6万円
- 間取り変更（①４LDK→２LDK、②台所をオープンキッチンへ）：53万円
- クローゼット取り付け： 46万円
- フローリング張り替え（全室）：90万円
- 建具入れ替え： 55万円
- 室内窓設置： 20万円
- 大工工事（棚設置等）： 10.2万円
- 資材搬入・廃材処分： 13万円
- 電気工事： 14万円
- 諸経費： 18万円
- 消費税： 64万円
- 総額：約700万円
工事期間は約2か月間でした。各パーツ毎の費用はおおよそ平均的なものではないかと思います（ネットでの体験談や施工例を見た限り）。リフォーム、大変ですけど滅多にできない経験なので楽しみましょう！
